Lage im Objekt

lage dhh3

 

Baubeginn: Frühjahr 2023
Bezugsfertig: Dezember 2023 - Fertigstellung der Außenanlage: Mai 2024

 

Erdgeschoss

dhh3 eg

 

Obergeschoss

dhh3 og

 

Untergeschoss

dhh3 kg

 

Flächen

Kochen / Essen / Wohnen 36,11 qm
Arbeiten 11,25 qm
Gäste WC 3,86 qm
Speise  4,27 qm
Flur 9,22 qm
   
Schlafen 13,22 qm
Kind 1 15,47 qm
Kind 2 15,47 qm
Bad / WC 8,38 qm
Treppenraum 4,92 qm
   
Garderobe 9,63 qm
Treppenraum 4,92 qm
WC 2,76 qm
   
Terasse 4,90 qm
   
Gesamt 144,38 qm

 

 

Teilfläche Grundstück ca. 295 qm

 

Erneuerbare Energie

Installation einer PV-Anlage mit ca. 6 kWp Dachleistung auf Süd und Nord aufgeteilt. Für die optimale Ausnutzung der selbst erzeugten Energie wird ein E3DC Einsteigerhauskraftwerk verbaut mit einer Bruttokapazität von 12,3 kWh. Bei Bedarf kann das Hauskraftwerk 4,5 kW Dreiphasig aus der Batterie ins Haus einspeisen. Zusätzlich wird auch eine E3DC Wallbox installiert.

 

Energieeinsparnachweis

nach dem Gebäudeenergiegesetz GEG 2020

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr: 2023
Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix
Endenergiebedarf: 27 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: A+
Primärenergiebedarf: 46 kWh/(m²a)
CO2-Emissionen: 14,22 [kg/(m²*a)]
Haustyp: Neubau
Heizungstyp: Luft-/ Wasserwärmepumpe

 

Kaufpreis € 1.080.000

 

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Bei allen Abbildungen ist der Bildhintergrund und die Umgebung um das Bauobjekt herum zur besseren Darstellung des Objektes frei gewählt und entspricht nicht der tatsächlichen Bebauung im Umfeld. Die Abbildungen und Grundrisse sind nicht Maßstabsgetreu.