Lage im Objekt

 

 

Baubeginn: April 2024

Bezugsfertig: Dezember 2024

 

Erdgeschoss

 

Obergeschoss

 

Dachgeschoss

 

Untergeschoss

 

 

 

Flächen

Dachgeschoss
Bad / WC	6,21 qm
Balkon (50%)	0,75 qm
Hobbyraum	22.17 qm
Kind 2	10,27 qm
Treppenraum	1,47 qm
Erdgeschoss
Wohnen / Essen / Kochen	34,68 qm
WC	1,80 qm
Treppenraum	5,99 qm
Terrasse (25%)	3,59 qm
Obergeschoss
Schlafen	18,04 qm
Kind 1	10,42 qm
Bad / WC	7,19 qm
Treppenraum	6,24 qm
Abstellraum	2,17 qm
Dachterrasse (50%)	7,50 qm
Balkon (50%)	1,40 qm
Gesamtsumme	139,89 qm

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Technik

• Anschlüsse: EDV-Verkabelung, DSL Anschluss, Satellitenanschluss oder Kabelfernsehen
• Garage Elektro Mobilität: Vorbereitung (Erstellung der Infrastruktur für spätere Ladestation max. 11 kW Ladeleistung
• Erneuerbare Energie: Vorbereitung / Verbindung vom Technikraum bis unter das Dach für eine spätere Installation einer PV-Anlage

 

 

Energieeinsparnachweis

nach dem Gebäudeenergiegesetz GEG 2020

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr: 2024
Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix
Endenergiebedarf: 23.9 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: A+
Primärenergiebedarf: 42.9 kWh/(m²a)
CO2-Emissionen: 13.4 [kg/(m²*a)]
Haustyp: Neubau
Heizungstyp: Luft-/ Wasserwärmepumpe

 

Kaufpreis € 1.150.000

 

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